Villa 409
De ultieme familievilla in Elsrijk
Een villa waar architectuur, ruimte en comfort naadloos samenkomen. De royale indeling, het volwaardige souterrain en de hoogwaardige afwerking creëren een tijdloze woning die meegroeit met iedere levensfase.
Ruimte zonder compromissen
Een royale gezinsvilla waarin ruimte en functionaliteit centraal staan. De slimme indeling, hoogwaardige materialen en flexibele woonlagen creëren een woning die meegroeit met uw woonwensen.
Waar de mooiste momenten samenkomen
Van een rustig ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met familie en vrienden: de leefverdieping en de tuin vormen samen het hart van de woning. Dankzij de royale glaspartijen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, waardoor ieder moment voelt als een bijzondere gelegenheid.
Hoogtepunten
Ontworpen voor maximaal wooncomfort, met hoogwaardige techniek en een toekomstbestendige afwerking.
01
Royale leefruimte
-
420 m² woonoppervlak
-
Vier woonlagen
-
Flexibele indeling
-
Vijf slaapkamers
-
Vier luxe badkamers
-
Gastenverblijf
02
Souterrain
-
Wellness of fitness
-
Thuisbioscoop
-
Kantoor
-
Speelkamer of hobbyruimte
-
Wijnkelder of lounge
03
Duurzaamheid
-
Energielabel A++++
-
Bodemwarmtepomp
-
Vloerverwarming & -koeling
-
HR+++ glas
-
WTW-installatie
Een souterrain vol mogelijkheden
Het volwaardige souterrain biedt alle ruimte om de woning volledig af te stemmen op uw levensstijl. Of u nu kiest voor een wellnessruimte, fitness, thuisbioscoop, kantoor of gastenverblijf: deze extra woonlaag biedt de vrijheid om uw ideale woonomgeving te creëren.
Een doordachte indeling, met ruimte voor personalisatie.
De royale leefverdieping vormt het hart van de woning. Een luxe open keuken, ruime woonkamer en grote vloer-tot-plafond glaspartijen creëren een lichte leefruimte met een directe verbinding naar de tuin.
Drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een praktische wasruimte bieden optimaal comfort voor het hele gezin.
De volledige bovenverdieping is ingericht als een exclusieve master suite met een royale slaapkamer, en-suite badkamer en een ruime inloopkast.
Comfort & Duurzaamheid
Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig
Altijd een perfect binnenklimaat
Energiezuinig wonen
Frisse en gezonde lucht
Slim voorbereid op de toekomst
Vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd door een hoogwaardige warmtepomp, zorgen in ieder seizoen voor een aangename temperatuur. Iedere ruimte is afzonderlijk regelbaar voor optimaal comfort.
HR+++ beglazing, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij dragen bij aan een energiezuinige woning met energielabel A++++ en lage energielasten.
Het Zehnder WTW-ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt continu voor gefilterde buitenlucht, een gezond binnenklimaat en minimale warmteverliezen.
Villa 409 is volledig gasloos en uitgerust met moderne installaties, een ruime elektrische installatie en voorbereiding voor onder meer een laadpaal en toekomstige uitbreidingen.
Materialen & Afwerking
Villa 409 wordt afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen die esthetiek, kwaliteit en duurzaamheid samenbrengen. Slanke aluminium kozijnen met HR+++ beglazing, warme houten gevelaccenten, natuursteen details, een luxe maatwerkkeuken en hoogwaardige badkamers vormen samen een tijdloos geheel, afgewerkt met oog voor ieder detail.
